Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Beausoleil
À Beausoleil, le prix immobilier médian ressort à 6 946 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 11 936 habitants, avec un parc de 10 262 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 486 220 €, le loyer mensuel de 2 187 € et la rentabilité brute de 5,40 %.
Prix immobilier à Beausoleil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beausoleil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 946 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beausoleil. La fourchette observée va de 5 600 €/m² au premier quartile à 8 750 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 972 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 31,24 €/m² et le loyer maison à 19,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 486 220 €, un loyer mensuel de 2 187 € et 26 244 € de loyer annuel, soit 5,40 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Beausoleil
Beausoleil affiche une densité de 4 281 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,22 % de résidences principales, 43,92 % de propriétaires, 0,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 510 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 8,37 %, un retraités à 28,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Beausoleil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beausoleil est de 39,96 en 2025. Le détail indique 6,53 pour les violences et 14,16 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beausoleil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beausoleil compte 8 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 11 établissements de santé, 0 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 219 commerces et 76 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beausoleil
Quel est le prix au m² à Beausoleil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beausoleil ?
Est-il intéressant d'investir à Beausoleil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beausoleil ?
Beausoleil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beausoleil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :