Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Roquebrune-Cap-Martin
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix immobilier médian ressort à 6 184 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 12 037 habitants, avec un parc de 14 087 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 432 880 €, le loyer mensuel de 1 721 € et la rentabilité brute de 4,77 %.
Prix immobilier à Roquebrune-Cap-Martin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roquebrune-Cap-Martin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 184 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roquebrune-Cap-Martin. La fourchette observée va de 5 065 €/m² au premier quartile à 8 442 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 722 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 24,59 €/m² et le loyer maison à 19,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 432 880 €, un loyer mensuel de 1 721 € et 20 652 € de loyer annuel, soit 4,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin affiche une densité de 1 269 habitants par km². Le parc résidentiel indique 45,47 % de résidences principales, 56,11 % de propriétaires, 5,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 330 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 9,41 %, un retraités à 37,48 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Roquebrune-Cap-Martin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roquebrune-Cap-Martin est de 56,41 en 2025. Le détail indique 8,39 pour les violences et 20,69 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roquebrune-Cap-Martin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roquebrune-Cap-Martin compte 10 écoles, 8 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 227 commerces et 88 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roquebrune-Cap-Martin
Quel est le prix au m² à Roquebrune-Cap-Martin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roquebrune-Cap-Martin ?
Est-il intéressant d'investir à Roquebrune-Cap-Martin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Roquebrune-Cap-Martin ?
Roquebrune-Cap-Martin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roquebrune-Cap-Martin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :