Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Victor-la-Coste
À Saint-Victor-la-Coste, le prix immobilier médian ressort à 2 736 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 233 habitants, avec un parc de 1 082 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 191 520 €, le loyer mensuel de 881 € et la rentabilité brute de 5,52 %.
Prix immobilier à Saint-Victor-la-Coste
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Victor-la-Coste
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 736 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Victor-la-Coste. La fourchette observée va de 2 224 €/m² au premier quartile à 3 215 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 72 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,58 €/m² et le loyer maison à 11,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 191 520 €, un loyer mensuel de 881 € et 10 572 € de loyer annuel, soit 5,52 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Victor-la-Coste
Saint-Victor-la-Coste affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,39 % de résidences principales, 78,24 % de propriétaires, 6,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 790 €, un chômage de 9,70 %, un retraités à 33,45 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Victor-la-Coste
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Victor-la-Coste est de 19,70 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,82 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Victor-la-Coste
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Victor-la-Coste compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Victor-la-Coste
Quel est le prix au m² à Saint-Victor-la-Coste en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Victor-la-Coste ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Victor-la-Coste ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Victor-la-Coste ?
Saint-Victor-la-Coste est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Victor-la-Coste n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :