Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Paul-les-Fonts
À Saint-Paul-les-Fonts, le prix immobilier médian ressort à 2 526 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 056 habitants, avec un parc de 455 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 176 820 €, le loyer mensuel de 881 € et la rentabilité brute de 5,98 %.
Prix immobilier à Saint-Paul-les-Fonts
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Paul-les-Fonts
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 526 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Paul-les-Fonts. La fourchette observée va de 2 114 €/m² au premier quartile à 3 083 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,58 €/m² et le loyer maison à 10,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 176 820 €, un loyer mensuel de 881 € et 10 572 € de loyer annuel, soit 5,98 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Paul-les-Fonts
Saint-Paul-les-Fonts affiche une densité de 194 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,37 % de résidences principales, 73,09 % de propriétaires, 7,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 980 €, un chômage de 4,81 %, un retraités à 33,40 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Paul-les-Fonts
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Paul-les-Fonts est de 4,73 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Paul-les-Fonts
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Paul-les-Fonts compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Paul-les-Fonts
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-les-Fonts en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Paul-les-Fonts ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Paul-les-Fonts ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Paul-les-Fonts ?
Saint-Paul-les-Fonts est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Paul-les-Fonts n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :