Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Laurent-des-Arbres
À Saint-Laurent-des-Arbres, le prix immobilier médian ressort à 3 014 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 996 habitants, avec un parc de 1 388 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 210 980 €, le loyer mensuel de 774 € et la rentabilité brute de 4,40 %.
Prix immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Laurent-des-Arbres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 014 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Laurent-des-Arbres. La fourchette observée va de 2 510 €/m² au premier quartile à 3 874 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 118 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,06 €/m² et le loyer maison à 11,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 210 980 €, un loyer mensuel de 774 € et 9 288 € de loyer annuel, soit 4,40 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Laurent-des-Arbres
Saint-Laurent-des-Arbres affiche une densité de 183 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,92 % de résidences principales, 80,04 % de propriétaires, 12,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 430 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 7,00 %, un retraités à 30,45 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Laurent-des-Arbres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Laurent-des-Arbres est de 15,35 en 2025. Le détail indique 1,67 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Laurent-des-Arbres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Laurent-des-Arbres compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 51 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-des-Arbres
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Arbres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Laurent-des-Arbres ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Laurent-des-Arbres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Laurent-des-Arbres ?
Saint-Laurent-des-Arbres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Laurent-des-Arbres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :