Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Selve
À Saint-Selve, le prix immobilier médian ressort à 3 368 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 746 habitants, avec un parc de 1 345 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 235 760 €, le loyer mensuel de 946 € et la rentabilité brute de 4,81 %.
Prix immobilier à Saint-Selve
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Selve
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 368 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Selve. La fourchette observée va de 2 907 €/m² au premier quartile à 3 739 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 136 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,51 €/m² et le loyer maison à 11,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 235 760 €, un loyer mensuel de 946 € et 11 352 € de loyer annuel, soit 4,81 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Selve
Saint-Selve affiche une densité de 210 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,05 % de résidences principales, 89,19 % de propriétaires, 3,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 000 €, un chômage de 5,10 %, un retraités à 22,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Selve
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Selve est de 24,83 en 2025. Le détail indique 3,20 pour les violences et 5,61 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Selve
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Selve compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Selve
Quel est le prix au m² à Saint-Selve en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Selve ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Selve ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Selve ?
Saint-Selve est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Selve n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :