Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Savin
À Saint-Savin, le prix immobilier médian ressort à 3 104 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 323 habitants, avec un parc de 1 805 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 217 280 €, le loyer mensuel de 915 € et la rentabilité brute de 5,05 %.
Prix immobilier à Saint-Savin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Savin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 104 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Savin. La fourchette observée va de 2 454 €/m² au premier quartile à 3 429 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 143 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,07 €/m² et le loyer maison à 13,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 217 280 €, un loyer mensuel de 915 € et 10 980 € de loyer annuel, soit 5,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Savin
Saint-Savin affiche une densité de 174 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,02 % de résidences principales, 81,39 % de propriétaires, 4,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 140 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 5,60 %, un retraités à 34,26 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Savin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Savin est de 17,35 en 2025. Le détail indique 2,54 pour les violences et 8,33 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Savin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Savin compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 61 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Savin
Quel est le prix au m² à Saint-Savin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Savin ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Savin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Savin ?
Saint-Savin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Savin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :