Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bourgoin-Jallieu
À Bourgoin-Jallieu, le prix immobilier médian ressort à 2 766 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 30 151 habitants, avec un parc de 15 057 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 193 620 €, le loyer mensuel de 916 € et la rentabilité brute de 5,68 %.
Prix immobilier à Bourgoin-Jallieu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourgoin-Jallieu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 766 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourgoin-Jallieu. La fourchette observée va de 2 154 €/m² au premier quartile à 3 517 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 596 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,09 €/m² et le loyer maison à 12,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 193 620 €, un loyer mensuel de 916 € et 10 992 € de loyer annuel, soit 5,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu affiche une densité de 1 223 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,47 % de résidences principales, 38,69 % de propriétaires, 7,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 870 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 15,04 %, un retraités à 27,31 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bourgoin-Jallieu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourgoin-Jallieu est de 68,29 en 2025. Le détail indique 12,34 pour les violences et 25,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourgoin-Jallieu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourgoin-Jallieu compte 24 écoles, 16 écoles primaires, 4 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 22 établissements de santé, 7 hôpitaux, 9 pharmacies. Les données économiques indiquent 659 commerces et 202 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourgoin-Jallieu
Quel est le prix au m² à Bourgoin-Jallieu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourgoin-Jallieu ?
Est-il intéressant d'investir à Bourgoin-Jallieu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourgoin-Jallieu ?
Bourgoin-Jallieu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourgoin-Jallieu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :