Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Saturnin-lès-Avignon
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix immobilier médian ressort à 3 035 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 206 habitants, avec un parc de 2 512 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 212 450 €, le loyer mensuel de 924 € et la rentabilité brute de 5,22 %.
Prix immobilier à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 035 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Saturnin-lès-Avignon. La fourchette observée va de 2 375 €/m² au premier quartile à 3 783 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 210 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,20 €/m² et le loyer maison à 10,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 212 450 €, un loyer mensuel de 924 € et 11 088 € de loyer annuel, soit 5,22 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Saint-Saturnin-lès-Avignon affiche une densité de 837 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,13 % de résidences principales, 66,27 % de propriétaires, 6,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 480 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 9,40 %, un retraités à 32,65 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Saturnin-lès-Avignon est de 22,47 en 2025. Le détail indique 2,88 pour les violences et 8,84 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Saturnin-lès-Avignon compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 73 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Saturnin-lès-Avignon
Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Saturnin-lès-Avignon ?
Saint-Saturnin-lès-Avignon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Saturnin-lès-Avignon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :