Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Entraigues-sur-la-Sorgue
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix immobilier médian ressort à 2 778 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 913 habitants, avec un parc de 4 205 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 194 460 €, le loyer mensuel de 883 € et la rentabilité brute de 5,45 %.
Prix immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Entraigues-sur-la-Sorgue
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 778 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Entraigues-sur-la-Sorgue. La fourchette observée va de 2 226 €/m² au premier quartile à 3 324 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 321 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,62 €/m² et le loyer maison à 10,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 194 460 €, un loyer mensuel de 883 € et 10 596 € de loyer annuel, soit 5,45 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Entraigues-sur-la-Sorgue
Entraigues-sur-la-Sorgue affiche une densité de 529 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,38 % de résidences principales, 61,33 % de propriétaires, 6,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 500 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 12,34 %, un retraités à 31,69 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Entraigues-sur-la-Sorgue
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Entraigues-sur-la-Sorgue est de 36,35 en 2025. Le détail indique 5,16 pour les violences et 10,10 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Entraigues-sur-la-Sorgue
Écoles, santé, commerces et restaurants
Entraigues-sur-la-Sorgue compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 142 commerces et 29 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Entraigues-sur-la-Sorgue
Quel est le prix au m² à Entraigues-sur-la-Sorgue en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Est-il intéressant d'investir à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Entraigues-sur-la-Sorgue est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Entraigues-sur-la-Sorgue n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :