Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Morières-lès-Avignon
À Morières-lès-Avignon, le prix immobilier médian ressort à 2 804 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 019 habitants, avec un parc de 4 225 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 196 280 €, le loyer mensuel de 916 € et la rentabilité brute de 5,60 %.
Prix immobilier à Morières-lès-Avignon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Morières-lès-Avignon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 804 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Morières-lès-Avignon. La fourchette observée va de 2 466 €/m² au premier quartile à 3 416 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 334 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,08 €/m² et le loyer maison à 11,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 196 280 €, un loyer mensuel de 916 € et 10 992 € de loyer annuel, soit 5,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Morières-lès-Avignon
Morières-lès-Avignon affiche une densité de 867 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,89 % de résidences principales, 66,03 % de propriétaires, 3,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 300 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 10,74 %, un retraités à 34,90 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Morières-lès-Avignon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Morières-lès-Avignon est de 39,36 en 2025. Le détail indique 7,10 pour les violences et 15,86 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Morières-lès-Avignon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Morières-lès-Avignon compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 144 commerces et 44 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Morières-lès-Avignon
Quel est le prix au m² à Morières-lès-Avignon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Morières-lès-Avignon ?
Est-il intéressant d'investir à Morières-lès-Avignon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Morières-lès-Avignon ?
Morières-lès-Avignon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Morières-lès-Avignon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :