Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Romain-de-Monpazier
À Saint-Romain-de-Monpazier, le prix immobilier médian ressort à 1 127 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 104 habitants, avec un parc de 59 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 890 €, le loyer mensuel de 590 € et la rentabilité brute de 8,97 %.
Prix immobilier à Saint-Romain-de-Monpazier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Romain-de-Monpazier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 127 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Romain-de-Monpazier. La fourchette observée va de 1 050 €/m² au premier quartile à 1 205 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,43 €/m² et le loyer maison à 8,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 890 €, un loyer mensuel de 590 € et 7 080 € de loyer annuel, soit 8,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Romain-de-Monpazier
Saint-Romain-de-Monpazier affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,19 % de résidences principales, 86,05 % de propriétaires, 6,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 210 €, un chômage de 6,82 %, un retraités à 35,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Romain-de-Monpazier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Romain-de-Monpazier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Romain-de-Monpazier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Romain-de-Monpazier compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Romain-de-Monpazier
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-de-Monpazier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Romain-de-Monpazier ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Romain-de-Monpazier ?
Saint-Romain-de-Monpazier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Romain-de-Monpazier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :