Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Rémy-sur-Durolle
À Saint-Rémy-sur-Durolle, le prix immobilier médian ressort à 1 212 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 746 habitants, avec un parc de 1 122 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 840 €, le loyer mensuel de 581 € et la rentabilité brute de 8,22 %.
Prix immobilier à Saint-Rémy-sur-Durolle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Rémy-sur-Durolle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 212 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Rémy-sur-Durolle. La fourchette observée va de 687 €/m² au premier quartile à 1 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 115 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,31 €/m² et le loyer maison à 8,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 840 €, un loyer mensuel de 581 € et 6 972 € de loyer annuel, soit 8,22 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Rémy-sur-Durolle
Saint-Rémy-sur-Durolle affiche une densité de 96 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,91 % de résidences principales, 73,28 % de propriétaires, 17,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 200 €, un chômage de 14,13 %, un retraités à 39,98 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Rémy-sur-Durolle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Rémy-sur-Durolle est de 26,92 en 2025. Le détail indique 9,74 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Rémy-sur-Durolle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Rémy-sur-Durolle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Rémy-sur-Durolle
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-sur-Durolle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Rémy-sur-Durolle ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Rémy-sur-Durolle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Rémy-sur-Durolle ?
Saint-Rémy-sur-Durolle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Rémy-sur-Durolle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :