Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Celles-sur-Durolle
À Celles-sur-Durolle, le prix immobilier médian ressort à 1 121 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 627 habitants, avec un parc de 992 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 470 €, le loyer mensuel de 534 € et la rentabilité brute de 8,16 %.
Prix immobilier à Celles-sur-Durolle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Celles-sur-Durolle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 121 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Celles-sur-Durolle. La fourchette observée va de 758 €/m² au premier quartile à 1 544 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 80 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,63 €/m² et le loyer maison à 5,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 470 €, un loyer mensuel de 534 € et 6 408 € de loyer annuel, soit 8,16 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Celles-sur-Durolle
Celles-sur-Durolle affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,72 % de résidences principales, 84,00 % de propriétaires, 21,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 250 €, un chômage de 11,07 %, un retraités à 38,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Celles-sur-Durolle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Celles-sur-Durolle est de 4,30 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Celles-sur-Durolle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Celles-sur-Durolle compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Celles-sur-Durolle
Quel est le prix au m² à Celles-sur-Durolle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Celles-sur-Durolle ?
Est-il intéressant d'investir à Celles-sur-Durolle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Celles-sur-Durolle ?
Celles-sur-Durolle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Celles-sur-Durolle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :