Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix immobilier médian ressort à 4 827 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 747 habitants, avec un parc de 3 516 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 337 890 €, le loyer mensuel de 1 342 € et la rentabilité brute de 4,77 %.
Prix immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 827 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. La fourchette observée va de 4 198 €/m² au premier quartile à 5 716 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 285 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 19,17 €/m² et le loyer maison à 15,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 337 890 €, un loyer mensuel de 1 342 € et 16 104 € de loyer annuel, soit 4,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Saint-Rémy-lès-Chevreuse affiche une densité de 791 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,27 % de résidences principales, 73,88 % de propriétaires, 7,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 34 800 €, un taux de pauvreté de 5,00 %, un chômage de 7,06 %, un retraités à 33,37 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Rémy-lès-Chevreuse est de 56,28 en 2025. Le détail indique 7,36 pour les violences et 22,07 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Rémy-lès-Chevreuse compte 5 écoles, 5 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 84 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Saint-Rémy-lès-Chevreuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Rémy-lès-Chevreuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :