Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Pierre
À Saint-Pierre, le prix immobilier médian ressort à 2 419 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 961 habitants, avec un parc de 2 538 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 330 €, le loyer mensuel de 911 € et la rentabilité brute de 6,45 %.
Prix immobilier à Saint-Pierre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Pierre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 419 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Pierre. La fourchette observée va de 1 320 €/m² au premier quartile à 4 407 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 79 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,01 €/m² et le loyer maison à 11,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 330 €, un loyer mensuel de 911 € et 10 932 € de loyer annuel, soit 6,45 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Pierre
Saint-Pierre affiche une densité de 102 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,73 % de résidences principales, 46,92 % de propriétaires, 19,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 15 900 €, un taux de pauvreté de 39,00 %, un chômage de 27,44 %, un retraités à 28,15 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Pierre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Pierre est de 66,14 en 2025. Le détail indique 24,74 pour les violences et 9,59 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Pierre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Pierre compte 6 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 98 commerces et 60 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Pierre
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Pierre ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Pierre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Pierre ?
Saint-Pierre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Pierre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :