Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Paul-lès-Durance
À Saint-Paul-lès-Durance, le prix immobilier médian ressort à 2 771 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 885 habitants, avec un parc de 689 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 193 970 €, le loyer mensuel de 824 € et la rentabilité brute de 5,10 %.
Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Durance
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Paul-lès-Durance
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 771 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Paul-lès-Durance. La fourchette observée va de 2 130 €/m² au premier quartile à 4 282 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,77 €/m² et le loyer maison à 10,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 193 970 €, un loyer mensuel de 824 € et 9 888 € de loyer annuel, soit 5,10 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Paul-lès-Durance
Saint-Paul-lès-Durance affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,46 % de résidences principales, 65,33 % de propriétaires, 6,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 350 €, un chômage de 12,62 %, un retraités à 32,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Paul-lès-Durance
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Paul-lès-Durance est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Paul-lès-Durance
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Paul-lès-Durance compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Paul-lès-Durance
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-lès-Durance en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Paul-lès-Durance ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Paul-lès-Durance ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Paul-lès-Durance ?
Saint-Paul-lès-Durance est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Paul-lès-Durance n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :