Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Jouques
À Jouques, le prix immobilier médian ressort à 3 850 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 547 habitants, avec un parc de 2 251 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 269 500 €, le loyer mensuel de 953 € et la rentabilité brute de 4,24 %.
Prix immobilier à Jouques
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jouques
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 850 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jouques. La fourchette observée va de 3 140 €/m² au premier quartile à 5 027 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 223 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,61 €/m² et le loyer maison à 10,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 269 500 €, un loyer mensuel de 953 € et 11 436 € de loyer annuel, soit 4,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Jouques
Jouques affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,85 % de résidences principales, 70,27 % de propriétaires, 7,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 220 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 10,21 %, un retraités à 30,48 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Jouques
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jouques est de 25,73 en 2025. Le détail indique 3,30 pour les violences et 4,84 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jouques
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jouques compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 51 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jouques
Quel est le prix au m² à Jouques en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jouques ?
Est-il intéressant d'investir à Jouques ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Jouques ?
Jouques est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jouques n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :