Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Mathurin
À Saint-Mathurin, le prix immobilier médian ressort à 2 969 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 496 habitants, avec un parc de 1 090 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 207 830 €, le loyer mensuel de 826 € et la rentabilité brute de 4,77 %.
Prix immobilier à Saint-Mathurin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Mathurin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 969 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Mathurin. La fourchette observée va de 2 345 €/m² au premier quartile à 3 390 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 143 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,81 €/m² et le loyer maison à 10,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 207 830 €, un loyer mensuel de 826 € et 9 912 € de loyer annuel, soit 4,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Mathurin
Saint-Mathurin affiche une densité de 104 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,69 % de résidences principales, 81,05 % de propriétaires, 3,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 210 €, un chômage de 7,05 %, un retraités à 27,93 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Mathurin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Mathurin est de 4,81 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Mathurin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Mathurin compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Mathurin
Quel est le prix au m² à Saint-Mathurin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Mathurin ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Mathurin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Mathurin ?
Saint-Mathurin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Mathurin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :