Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Martin-lez-Tatinghem
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix immobilier médian ressort à 1 789 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 843 habitants, avec un parc de 2 771 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 230 €, le loyer mensuel de 807 € et la rentabilité brute de 7,73 %.
Prix immobilier à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 789 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Martin-lez-Tatinghem. La fourchette observée va de 1 488 €/m² au premier quartile à 2 162 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 234 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,53 €/m² et le loyer maison à 9,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 230 €, un loyer mensuel de 807 € et 9 684 € de loyer annuel, soit 7,73 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Saint-Martin-lez-Tatinghem affiche une densité de 562 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,77 % de résidences principales, 68,29 % de propriétaires, 5,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 970 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 13,05 %, un retraités à 36,68 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Martin-lez-Tatinghem est de 30,12 en 2025. Le détail indique 6,85 pour les violences et 8,04 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Martin-lez-Tatinghem compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 97 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-lez-Tatinghem
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Saint-Martin-lez-Tatinghem est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Martin-lez-Tatinghem n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :