Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Marcel-Campes
À Saint-Marcel-Campes, le prix immobilier médian ressort à 2 085 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 239 habitants, avec un parc de 173 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 950 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 5,32 %.
Prix immobilier à Saint-Marcel-Campes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Marcel-Campes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 085 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Marcel-Campes. La fourchette observée va de 1 721 €/m² au premier quartile à 2 721 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,24 €/m² et le loyer maison à 7,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 950 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 5,32 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Marcel-Campes
Saint-Marcel-Campes affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,77 % de résidences principales, 87,57 % de propriétaires, 4,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 450 €, un chômage de 15,33 %, un retraités à 45,12 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Marcel-Campes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Marcel-Campes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Marcel-Campes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Marcel-Campes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Marcel-Campes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-Campes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Marcel-Campes ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Marcel-Campes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Marcel-Campes ?
Saint-Marcel-Campes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Marcel-Campes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :