Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Maigrin
À Saint-Maigrin, le prix immobilier médian ressort à 1 176 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 534 habitants, avec un parc de 300 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 320 €, le loyer mensuel de 680 € et la rentabilité brute de 9,91 %.
Prix immobilier à Saint-Maigrin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Maigrin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 176 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Maigrin. La fourchette observée va de 815 €/m² au premier quartile à 1 439 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,71 €/m² et le loyer maison à 7,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 320 €, un loyer mensuel de 680 € et 8 160 € de loyer annuel, soit 9,91 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Maigrin
Saint-Maigrin affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,13 % de résidences principales, 77,45 % de propriétaires, 15,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 350 €, un chômage de 6,68 %, un retraités à 40,20 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Maigrin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Maigrin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Maigrin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Maigrin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Maigrin
Quel est le prix au m² à Saint-Maigrin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Maigrin ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Maigrin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Maigrin ?
Saint-Maigrin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Maigrin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :