Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chevanceaux
À Chevanceaux, le prix immobilier médian ressort à 1 435 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 065 habitants, avec un parc de 610 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 450 €, le loyer mensuel de 761 € et la rentabilité brute de 9,09 %.
Prix immobilier à Chevanceaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chevanceaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 435 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chevanceaux. La fourchette observée va de 951 €/m² au premier quartile à 1 796 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,87 €/m² et le loyer maison à 7,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 450 €, un loyer mensuel de 761 € et 9 132 € de loyer annuel, soit 9,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chevanceaux
Chevanceaux affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,05 % de résidences principales, 61,23 % de propriétaires, 14,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 170 €, un chômage de 11,36 %, un retraités à 38,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chevanceaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chevanceaux est de 27,23 en 2025. Le détail indique 11,27 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chevanceaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chevanceaux compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chevanceaux
Quel est le prix au m² à Chevanceaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chevanceaux ?
Est-il intéressant d'investir à Chevanceaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chevanceaux ?
Chevanceaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chevanceaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :