Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Just
À Saint-Just, le prix immobilier médian ressort à 3 781 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 293 habitants, avec un parc de 1 396 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 264 670 €, le loyer mensuel de 905 € et la rentabilité brute de 4,10 %.
Prix immobilier à Saint-Just
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Just
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 781 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Just. La fourchette observée va de 3 214 €/m² au premier quartile à 4 427 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 83 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,93 €/m² et le loyer maison à 10,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 264 670 €, un loyer mensuel de 905 € et 10 860 € de loyer annuel, soit 4,10 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Just
Saint-Just affiche une densité de 530 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,61 % de résidences principales, 68,69 % de propriétaires, 3,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 370 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 9,55 %, un retraités à 25,24 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Just
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Just est de 8,81 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Just
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Just compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Just
Quel est le prix au m² à Saint-Just en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Just ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Just ?
Saint-Just est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Just n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :