Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Jean-de-Moirans
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix immobilier médian ressort à 3 201 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 620 habitants, avec un parc de 1 540 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 224 070 €, le loyer mensuel de 778 € et la rentabilité brute de 4,17 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Moirans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-de-Moirans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 201 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-de-Moirans. La fourchette observée va de 2 341 €/m² au premier quartile à 3 741 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 122 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,12 €/m² et le loyer maison à 13,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 224 070 €, un loyer mensuel de 778 € et 9 336 € de loyer annuel, soit 4,17 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Jean-de-Moirans
Saint-Jean-de-Moirans affiche une densité de 555 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,30 % de résidences principales, 67,61 % de propriétaires, 4,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 020 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 6,39 %, un retraités à 28,46 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Jean-de-Moirans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-de-Moirans est de 23,20 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 9,39 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-de-Moirans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-de-Moirans compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Moirans
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Moirans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-de-Moirans ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jean-de-Moirans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-de-Moirans ?
Saint-Jean-de-Moirans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-de-Moirans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :