Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Voiron
À Voiron, le prix immobilier médian ressort à 2 677 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 21 847 habitants, avec un parc de 12 022 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 187 390 €, le loyer mensuel de 861 € et la rentabilité brute de 5,52 %.
Prix immobilier à Voiron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Voiron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 677 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Voiron. La fourchette observée va de 2 000 €/m² au premier quartile à 3 560 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 384 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,30 €/m² et le loyer maison à 13,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 187 390 €, un loyer mensuel de 861 € et 10 332 € de loyer annuel, soit 5,52 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Voiron
Voiron affiche une densité de 989 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,20 % de résidences principales, 46,95 % de propriétaires, 11,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 110 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 12,05 %, un retraités à 35,30 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Voiron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Voiron est de 63,30 en 2025. Le détail indique 12,40 pour les violences et 17,85 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Voiron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Voiron compte 20 écoles, 13 écoles primaires, 3 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 21 établissements de santé, 2 hôpitaux, 9 pharmacies. Les données économiques indiquent 516 commerces et 156 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Voiron
Quel est le prix au m² à Voiron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Voiron ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Voiron ?
Voiron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Voiron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :