Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Hilaire-la-Treille
À Saint-Hilaire-la-Treille, le prix immobilier médian ressort à 973 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 361 habitants, avec un parc de 315 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 110 €, le loyer mensuel de 530 € et la rentabilité brute de 9,34 %.
Prix immobilier à Saint-Hilaire-la-Treille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Hilaire-la-Treille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 973 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Hilaire-la-Treille. La fourchette observée va de 500 €/m² au premier quartile à 1 374 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,57 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 110 €, un loyer mensuel de 530 € et 6 360 € de loyer annuel, soit 9,34 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Hilaire-la-Treille
Saint-Hilaire-la-Treille affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,08 % de résidences principales, 82,06 % de propriétaires, 21,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 340 €, un chômage de 7,55 %, un retraités à 44,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Hilaire-la-Treille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Hilaire-la-Treille est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Hilaire-la-Treille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Hilaire-la-Treille compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-la-Treille
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-la-Treille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Hilaire-la-Treille ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Hilaire-la-Treille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Hilaire-la-Treille ?
Saint-Hilaire-la-Treille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Hilaire-la-Treille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :