Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Sulpice-les-Feuilles
À Saint-Sulpice-les-Feuilles, le prix immobilier médian ressort à 1 160 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 208 habitants, avec un parc de 884 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 200 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 8,96 %.
Prix immobilier à Saint-Sulpice-les-Feuilles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Sulpice-les-Feuilles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 160 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Sulpice-les-Feuilles. La fourchette observée va de 757 €/m² au premier quartile à 1 430 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 100 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,66 €/m² et le loyer maison à 6,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 200 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 8,96 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Sulpice-les-Feuilles
Saint-Sulpice-les-Feuilles affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,67 % de résidences principales, 77,43 % de propriétaires, 13,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 570 €, un chômage de 10,75 %, un retraités à 46,09 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Sulpice-les-Feuilles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Sulpice-les-Feuilles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Sulpice-les-Feuilles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Sulpice-les-Feuilles compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-les-Feuilles
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
Saint-Sulpice-les-Feuilles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Sulpice-les-Feuilles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :