Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Georges-des-Coteaux
À Saint-Georges-des-Coteaux, le prix immobilier médian ressort à 2 364 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 843 habitants, avec un parc de 1 359 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 165 480 €, le loyer mensuel de 772 € et la rentabilité brute de 5,60 %.
Prix immobilier à Saint-Georges-des-Coteaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Georges-des-Coteaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 364 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Georges-des-Coteaux. La fourchette observée va de 1 869 €/m² au premier quartile à 2 893 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 145 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,02 €/m² et le loyer maison à 9,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 165 480 €, un loyer mensuel de 772 € et 9 264 € de loyer annuel, soit 5,60 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Georges-des-Coteaux
Saint-Georges-des-Coteaux affiche une densité de 147 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,48 % de résidences principales, 78,10 % de propriétaires, 5,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 590 €, un chômage de 8,76 %, un retraités à 46,23 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Georges-des-Coteaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Georges-des-Coteaux est de 13,01 en 2025. Le détail indique 2,46 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Georges-des-Coteaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Georges-des-Coteaux compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 58 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Georges-des-Coteaux
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-des-Coteaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Georges-des-Coteaux ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Georges-des-Coteaux ?
Saint-Georges-des-Coteaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Georges-des-Coteaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :