Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Port-d'Envaux
À Port-d'Envaux, le prix immobilier médian ressort à 1 995 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 188 habitants, avec un parc de 677 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 650 €, le loyer mensuel de 772 € et la rentabilité brute de 6,63 %.
Prix immobilier à Port-d'Envaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Port-d'Envaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 995 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Port-d'Envaux. La fourchette observée va de 1 452 €/m² au premier quartile à 2 558 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 91 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,02 €/m² et le loyer maison à 7,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 650 €, un loyer mensuel de 772 € et 9 264 € de loyer annuel, soit 6,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Port-d'Envaux
Port-d'Envaux affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,21 % de résidences principales, 83,01 % de propriétaires, 8,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 780 €, un chômage de 9,62 %, un retraités à 40,71 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Port-d'Envaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Port-d'Envaux est de 11,78 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Port-d'Envaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Port-d'Envaux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Port-d'Envaux
Quel est le prix au m² à Port-d'Envaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Port-d'Envaux ?
Est-il intéressant d'investir à Port-d'Envaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Port-d'Envaux ?
Port-d'Envaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Port-d'Envaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :