Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Georges-de-Didonne
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix immobilier médian ressort à 4 199 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 092 habitants, avec un parc de 8 818 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 293 930 €, le loyer mensuel de 1 006 € et la rentabilité brute de 4,11 %.
Prix immobilier à Saint-Georges-de-Didonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Georges-de-Didonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 199 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Georges-de-Didonne. La fourchette observée va de 3 432 €/m² au premier quartile à 5 211 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 787 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,37 €/m² et le loyer maison à 11,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 293 930 €, un loyer mensuel de 1 006 € et 12 072 € de loyer annuel, soit 4,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Georges-de-Didonne
Saint-Georges-de-Didonne affiche une densité de 308 habitants par km². Le parc résidentiel indique 31,50 % de résidences principales, 74,75 % de propriétaires, 2,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 900 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 14,07 %, un retraités à 67,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Georges-de-Didonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Georges-de-Didonne est de 51,26 en 2025. Le détail indique 8,44 pour les violences et 21,60 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Georges-de-Didonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Georges-de-Didonne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 118 commerces et 73 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Georges-de-Didonne
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Didonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Georges-de-Didonne ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Georges-de-Didonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Georges-de-Didonne ?
Saint-Georges-de-Didonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Georges-de-Didonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :