Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Georges-d'Aurac
À Saint-Georges-d'Aurac, le prix immobilier médian ressort à 1 327 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 469 habitants, avec un parc de 292 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 890 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 7,33 %.
Prix immobilier à Saint-Georges-d'Aurac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Georges-d'Aurac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 327 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Georges-d'Aurac. La fourchette observée va de 822 €/m² au premier quartile à 1 657 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,11 €/m² et le loyer maison à 7,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 890 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 7,33 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Georges-d'Aurac
Saint-Georges-d'Aurac affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,21 % de résidences principales, 78,37 % de propriétaires, 12,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 180 €, un chômage de 9,27 %, un retraités à 38,17 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Georges-d'Aurac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Georges-d'Aurac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Georges-d'Aurac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Georges-d'Aurac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Georges-d'Aurac
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Aurac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Georges-d'Aurac ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Georges-d'Aurac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Georges-d'Aurac ?
Saint-Georges-d'Aurac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Georges-d'Aurac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :