Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Clar-de-Rivière
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix immobilier médian ressort à 2 748 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 720 habitants, avec un parc de 675 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 192 360 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 4,38 %.
Prix immobilier à Saint-Clar-de-Rivière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Clar-de-Rivière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 748 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Clar-de-Rivière. La fourchette observée va de 1 911 €/m² au premier quartile à 3 138 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,03 €/m² et le loyer maison à 8,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 192 360 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 4,38 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Clar-de-Rivière
Saint-Clar-de-Rivière affiche une densité de 171 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,94 % de résidences principales, 81,49 % de propriétaires, 4,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 740 €, un chômage de 6,32 %, un retraités à 27,19 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Clar-de-Rivière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Clar-de-Rivière est de 14,53 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Clar-de-Rivière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Clar-de-Rivière compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Clar-de-Rivière
Quel est le prix au m² à Saint-Clar-de-Rivière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Clar-de-Rivière ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Clar-de-Rivière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Clar-de-Rivière ?
Saint-Clar-de-Rivière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Clar-de-Rivière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :