Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Amans-Soult
À Saint-Amans-Soult, le prix immobilier médian ressort à 1 183 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 553 habitants, avec un parc de 897 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 810 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 8,50 %.
Prix immobilier à Saint-Amans-Soult
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Amans-Soult
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 183 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Amans-Soult. La fourchette observée va de 821 €/m² au premier quartile à 1 796 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 100 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,38 €/m² et le loyer maison à 8,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 810 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 8,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Amans-Soult
Saint-Amans-Soult affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,90 % de résidences principales, 78,09 % de propriétaires, 10,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 420 €, un chômage de 11,60 %, un retraités à 46,74 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Amans-Soult
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Amans-Soult est de 16,10 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,51 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Amans-Soult
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Amans-Soult compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Amans-Soult
Quel est le prix au m² à Saint-Amans-Soult en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Amans-Soult ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Amans-Soult ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Amans-Soult ?
Saint-Amans-Soult est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Amans-Soult n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :