Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pont-de-Larn
À Pont-de-Larn, le prix immobilier médian ressort à 1 755 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 947 habitants, avec un parc de 1 543 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 850 €, le loyer mensuel de 640 € et la rentabilité brute de 6,25 %.
Prix immobilier à Pont-de-Larn
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-de-Larn
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 755 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-de-Larn. La fourchette observée va de 1 182 €/m² au premier quartile à 2 093 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 137 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,14 €/m² et le loyer maison à 7,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 850 €, un loyer mensuel de 640 € et 7 680 € de loyer annuel, soit 6,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pont-de-Larn
Pont-de-Larn affiche une densité de 86 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,65 % de résidences principales, 82,75 % de propriétaires, 8,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 740 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 8,80 %, un retraités à 39,36 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pont-de-Larn
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-de-Larn est de 8,48 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-de-Larn
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-de-Larn compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-de-Larn
Quel est le prix au m² à Pont-de-Larn en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-de-Larn ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-de-Larn ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-de-Larn ?
Pont-de-Larn est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-de-Larn n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :