Prix m², loyers et repères d'investissement à Payrin-Augmontel
À Payrin-Augmontel, le prix immobilier médian ressort à 1 716 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 198 habitants, avec un parc de 1 087 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 120 €, le loyer mensuel de 640 € et la rentabilité brute de 6,39 %.
Prix immobilier à Payrin-Augmontel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Payrin-Augmontel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 716 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Payrin-Augmontel. La fourchette observée va de 1 310 €/m² au premier quartile à 2 036 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 82 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,14 €/m² et le loyer maison à 8,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 120 €, un loyer mensuel de 640 € et 7 680 € de loyer annuel, soit 6,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Payrin-Augmontel
Payrin-Augmontel affiche une densité de 171 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,02 % de résidences principales, 84,83 % de propriétaires, 6,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 520 €, un chômage de 6,97 %, un retraités à 47,31 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Payrin-Augmontel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Payrin-Augmontel est de 5,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Payrin-Augmontel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Payrin-Augmontel compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Payrin-Augmontel
Quel est le prix au m² à Payrin-Augmontel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Payrin-Augmontel ?
Est-il intéressant d'investir à Payrin-Augmontel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Payrin-Augmontel ?
Payrin-Augmontel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Payrin-Augmontel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :