Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saincaize-Meauce
À Saincaize-Meauce, le prix immobilier médian ressort à 802 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 358 habitants, avec un parc de 220 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 56 140 €, le loyer mensuel de 581 € et la rentabilité brute de 12,43 %.
Prix immobilier à Saincaize-Meauce
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saincaize-Meauce
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 802 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saincaize-Meauce. La fourchette observée va de 523 €/m² au premier quartile à 1 346 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,31 €/m² et le loyer maison à 6,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 56 140 €, un loyer mensuel de 581 € et 6 972 € de loyer annuel, soit 12,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saincaize-Meauce
Saincaize-Meauce affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,92 % de résidences principales, 81,43 % de propriétaires, 23,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 320 €, un chômage de 14,58 %, un retraités à 46,94 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saincaize-Meauce
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saincaize-Meauce est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saincaize-Meauce
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saincaize-Meauce compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saincaize-Meauce
Quel est le prix au m² à Saincaize-Meauce en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saincaize-Meauce ?
Est-il intéressant d'investir à Saincaize-Meauce ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saincaize-Meauce ?
Saincaize-Meauce est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saincaize-Meauce n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :