Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sailly-Labourse
À Sailly-Labourse, le prix immobilier médian ressort à 1 835 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 493 habitants, avec un parc de 1 028 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 450 €, le loyer mensuel de 771 € et la rentabilité brute de 7,21 %.
Prix immobilier à Sailly-Labourse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sailly-Labourse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 835 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sailly-Labourse. La fourchette observée va de 1 167 €/m² au premier quartile à 2 218 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 107 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,02 €/m² et le loyer maison à 8,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 450 €, un loyer mensuel de 771 € et 9 252 € de loyer annuel, soit 7,21 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sailly-Labourse
Sailly-Labourse affiche une densité de 409 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,70 % de résidences principales, 63,55 % de propriétaires, 4,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 990 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 12,68 %, un retraités à 23,89 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sailly-Labourse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sailly-Labourse est de 20,46 en 2025. Le détail indique 8,42 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sailly-Labourse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sailly-Labourse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sailly-Labourse
Quel est le prix au m² à Sailly-Labourse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sailly-Labourse ?
Est-il intéressant d'investir à Sailly-Labourse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sailly-Labourse ?
Sailly-Labourse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sailly-Labourse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :