Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Annequin
À Annequin, le prix immobilier médian ressort à 1 800 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 133 habitants, avec un parc de 935 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 000 €, le loyer mensuel de 771 € et la rentabilité brute de 7,35 %.
Prix immobilier à Annequin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Annequin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 800 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Annequin. La fourchette observée va de 1 323 €/m² au premier quartile à 2 272 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 80 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,02 €/m² et le loyer maison à 8,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 000 €, un loyer mensuel de 771 € et 9 252 € de loyer annuel, soit 7,35 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Annequin
Annequin affiche une densité de 537 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,65 % de résidences principales, 50,62 % de propriétaires, 4,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 090 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 12,83 %, un retraités à 31,45 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Annequin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Annequin est de 17,35 en 2025. Le détail indique 10,78 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Annequin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Annequin compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Annequin
Quel est le prix au m² à Annequin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Annequin ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Annequin ?
Annequin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Annequin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :