Prix m², loyers et repères d'investissement à Beuvry
À Beuvry, le prix immobilier médian ressort à 1 788 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 189 habitants, avec un parc de 4 381 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 160 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 7,32 %.
Prix immobilier à Beuvry
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beuvry
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 788 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beuvry. La fourchette observée va de 1 317 €/m² au premier quartile à 2 407 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 369 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,91 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 160 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 7,32 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Beuvry
Beuvry affiche une densité de 546 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,60 % de résidences principales, 62,11 % de propriétaires, 9,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 670 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 16,08 %, un retraités à 31,68 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Beuvry
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beuvry est de 47,01 en 2025. Le détail indique 15,02 pour les violences et 9,90 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beuvry
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beuvry compte 9 écoles, 6 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 96 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beuvry
Quel est le prix au m² à Beuvry en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beuvry ?
Est-il intéressant d'investir à Beuvry ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beuvry ?
Beuvry est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beuvry n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :