ANALYSE · RUPÉREUX77396
Prix médian1 250 €/m²
Loyer médian appart.12,1 €/m²
Rentabilité brute11,63 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rupéreux
À Rupéreux, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 106 habitants, avec un parc de 47 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 848 € et la rentabilité brute de 11,63 %.
Population
106
Surface
6.3 km²
Logements
47
Densité
17 hab/km²
Prix immobilier à Rupéreux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rupéreux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rupéreux. La fourchette observée va de 1 250 €/m² au premier quartile à 1 250 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,11 €/m² et le loyer maison à 10,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 848 € et 10 176 € de loyer annuel, soit 11,63 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Rupéreux
Rupéreux affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,10 % de résidences principales, 82,50 % de propriétaires, 12,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 380 €, un chômage de 9,62 %, un retraités à 23,08 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rupéreux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rupéreux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rupéreux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rupéreux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rupéreux
Quel est le prix au m² à Rupéreux en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Rupéreux est de 1 250 €/m². Le premier quartile est à 1 250 €/m² et le troisième quartile à 1 250 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Rupéreux ?
La rentabilité brute estimée à Rupéreux est de 11,63 % pour 70 m², avec un prix total de 87 500 € et 10 176 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Rupéreux ?
Rupéreux peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 250 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 11,63 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Rupéreux ?
Le loyer médian appartement à Rupéreux est de 12,11 €/m². Le loyer médian maison est de 10,71 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 848 € par mois.
Rupéreux est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Rupéreux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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