Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rouvres-sur-Aube
À Rouvres-sur-Aube, le prix immobilier médian ressort à 871 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 72 habitants, avec un parc de 78 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 970 €, le loyer mensuel de 463 € et la rentabilité brute de 9,11 %.
Prix immobilier à Rouvres-sur-Aube
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rouvres-sur-Aube
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 871 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rouvres-sur-Aube. La fourchette observée va de 484 €/m² au premier quartile à 1 250 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,61 €/m² et le loyer maison à 5,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 970 €, un loyer mensuel de 463 € et 5 556 € de loyer annuel, soit 9,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rouvres-sur-Aube
Rouvres-sur-Aube affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,76 % de résidences principales, 87,76 % de propriétaires, 14,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 18,75 %, un retraités à 53,85 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rouvres-sur-Aube
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rouvres-sur-Aube est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rouvres-sur-Aube
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rouvres-sur-Aube compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rouvres-sur-Aube
Quel est le prix au m² à Rouvres-sur-Aube en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rouvres-sur-Aube ?
Est-il intéressant d'investir à Rouvres-sur-Aube ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rouvres-sur-Aube ?
Rouvres-sur-Aube est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rouvres-sur-Aube n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :