Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Semoutiers-Montsaon
À Semoutiers-Montsaon, le prix immobilier médian ressort à 1 304 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 757 habitants, avec un parc de 322 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 280 €, le loyer mensuel de 590 € et la rentabilité brute de 7,75 %.
Prix immobilier à Semoutiers-Montsaon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Semoutiers-Montsaon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 304 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Semoutiers-Montsaon. La fourchette observée va de 730 €/m² au premier quartile à 1 533 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,42 €/m² et le loyer maison à 7,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 280 €, un loyer mensuel de 590 € et 7 080 € de loyer annuel, soit 7,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Semoutiers-Montsaon
Semoutiers-Montsaon affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,21 % de résidences principales, 56,74 % de propriétaires, 5,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 840 €, un chômage de 2,93 %, un retraités à 24,98 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Semoutiers-Montsaon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Semoutiers-Montsaon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Semoutiers-Montsaon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Semoutiers-Montsaon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Semoutiers-Montsaon
Quel est le prix au m² à Semoutiers-Montsaon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Semoutiers-Montsaon ?
Est-il intéressant d'investir à Semoutiers-Montsaon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Semoutiers-Montsaon ?
Semoutiers-Montsaon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Semoutiers-Montsaon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :