Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rouffignac-de-Sigoulès
À Rouffignac-de-Sigoulès, le prix immobilier médian ressort à 1 852 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 332 habitants, avec un parc de 178 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 640 €, le loyer mensuel de 661 € et la rentabilité brute de 6,12 %.
Prix immobilier à Rouffignac-de-Sigoulès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rouffignac-de-Sigoulès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 852 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rouffignac-de-Sigoulès. La fourchette observée va de 1 602 €/m² au premier quartile à 2 612 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 8,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 640 €, un loyer mensuel de 661 € et 7 932 € de loyer annuel, soit 6,12 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rouffignac-de-Sigoulès
Rouffignac-de-Sigoulès affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,76 % de résidences principales, 74,06 % de propriétaires, 7,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 340 €, un chômage de 9,38 %, un retraités à 40,98 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rouffignac-de-Sigoulès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rouffignac-de-Sigoulès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rouffignac-de-Sigoulès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rouffignac-de-Sigoulès compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rouffignac-de-Sigoulès
Quel est le prix au m² à Rouffignac-de-Sigoulès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rouffignac-de-Sigoulès ?
Est-il intéressant d'investir à Rouffignac-de-Sigoulès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rouffignac-de-Sigoulès ?
Rouffignac-de-Sigoulès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rouffignac-de-Sigoulès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :