Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lamonzie-Saint-Martin
À Lamonzie-Saint-Martin, le prix immobilier médian ressort à 1 881 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 742 habitants, avec un parc de 1 255 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 670 €, le loyer mensuel de 661 € et la rentabilité brute de 6,03 %.
Prix immobilier à Lamonzie-Saint-Martin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lamonzie-Saint-Martin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 881 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lamonzie-Saint-Martin. La fourchette observée va de 1 259 €/m² au premier quartile à 2 280 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 186 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 8,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 670 €, un loyer mensuel de 661 € et 7 932 € de loyer annuel, soit 6,03 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lamonzie-Saint-Martin
Lamonzie-Saint-Martin affiche une densité de 133 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,32 % de résidences principales, 81,35 % de propriétaires, 8,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 290 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 9,23 %, un retraités à 38,75 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lamonzie-Saint-Martin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lamonzie-Saint-Martin est de 7,29 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lamonzie-Saint-Martin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lamonzie-Saint-Martin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lamonzie-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Lamonzie-Saint-Martin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lamonzie-Saint-Martin ?
Est-il intéressant d'investir à Lamonzie-Saint-Martin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lamonzie-Saint-Martin ?
Lamonzie-Saint-Martin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lamonzie-Saint-Martin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :