Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rivedoux-Plage
À Rivedoux-Plage, le prix immobilier médian ressort à 7 934 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 483 habitants, avec un parc de 2 146 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 555 380 €, le loyer mensuel de 977 € et la rentabilité brute de 2,11 %.
Prix immobilier à Rivedoux-Plage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rivedoux-Plage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 7 934 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rivedoux-Plage. La fourchette observée va de 6 082 €/m² au premier quartile à 9 675 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 164 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,95 €/m² et le loyer maison à 11,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 555 380 €, un loyer mensuel de 977 € et 11 724 € de loyer annuel, soit 2,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rivedoux-Plage
Rivedoux-Plage affiche une densité de 512 habitants par km². Le parc résidentiel indique 52,68 % de résidences principales, 71,73 % de propriétaires, 4,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 210 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 10,21 %, un retraités à 49,15 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rivedoux-Plage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rivedoux-Plage est de 28,19 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 12,89 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rivedoux-Plage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rivedoux-Plage compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 60 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rivedoux-Plage
Quel est le prix au m² à Rivedoux-Plage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rivedoux-Plage ?
Est-il intéressant d'investir à Rivedoux-Plage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rivedoux-Plage ?
Rivedoux-Plage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rivedoux-Plage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :