Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rennes-le-Château
À Rennes-le-Château, le prix immobilier médian ressort à 3 750 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 89 habitants, avec un parc de 70 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 262 500 €, le loyer mensuel de 628 € et la rentabilité brute de 2,87 %.
Prix immobilier à Rennes-le-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rennes-le-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 750 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rennes-le-Château. La fourchette observée va de 1 473 €/m² au premier quartile à 3 988 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,98 €/m² et le loyer maison à 6,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 262 500 €, un loyer mensuel de 628 € et 7 536 € de loyer annuel, soit 2,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rennes-le-Château
Rennes-le-Château affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,02 % de résidences principales, 61,36 % de propriétaires, 1,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 17,07 %, un retraités à 40,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rennes-le-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rennes-le-Château est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rennes-le-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rennes-le-Château compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rennes-le-Château
Quel est le prix au m² à Rennes-le-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rennes-le-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Rennes-le-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rennes-le-Château ?
Rennes-le-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rennes-le-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :