Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Remire-Montjoly
À Remire-Montjoly, le prix immobilier médian ressort à 3 575 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 27 723 habitants, avec un parc de 11 082 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 250 250 €, le loyer mensuel de 1 231 € et la rentabilité brute de 5,90 %.
Prix immobilier à Remire-Montjoly
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Remire-Montjoly
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 575 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Remire-Montjoly. La fourchette observée va de 2 725 €/m² au premier quartile à 5 700 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 871 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,59 €/m² et le loyer maison à 17,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 250 250 €, un loyer mensuel de 1 231 € et 14 772 € de loyer annuel, soit 5,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Remire-Montjoly
Remire-Montjoly affiche une densité de 599 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,48 % de résidences principales, 42,35 % de propriétaires, 6,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 17,85 %, un retraités à 13,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Remire-Montjoly
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Remire-Montjoly est de 47,07 en 2025. Le détail indique 13,82 pour les violences et 14,64 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Remire-Montjoly
Écoles, santé, commerces et restaurants
Remire-Montjoly compte 23 écoles, 13 écoles primaires, 6 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 402 commerces et 138 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Remire-Montjoly
Quel est le prix au m² à Remire-Montjoly en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Remire-Montjoly ?
Est-il intéressant d'investir à Remire-Montjoly ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Remire-Montjoly ?
Remire-Montjoly est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Remire-Montjoly n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :