Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montsinéry-Tonnegrande
À Montsinéry-Tonnegrande, le prix immobilier médian ressort à 2 586 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 626 habitants, avec un parc de 1 194 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 181 020 €, le loyer mensuel de 946 € et la rentabilité brute de 6,27 %.
Prix immobilier à Montsinéry-Tonnegrande
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montsinéry-Tonnegrande
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 586 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montsinéry-Tonnegrande. La fourchette observée va de 1 412 €/m² au premier quartile à 3 571 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,52 €/m² et le loyer maison à 13,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 181 020 €, un loyer mensuel de 946 € et 11 352 € de loyer annuel, soit 6,27 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montsinéry-Tonnegrande
Montsinéry-Tonnegrande affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,67 % de résidences principales, 58,96 % de propriétaires, 5,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 22,36 %, un retraités à 16,85 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montsinéry-Tonnegrande
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montsinéry-Tonnegrande est de 15,44 en 2025. Le détail indique 6,89 pour les violences et 5,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montsinéry-Tonnegrande
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montsinéry-Tonnegrande compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montsinéry-Tonnegrande
Quel est le prix au m² à Montsinéry-Tonnegrande en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montsinéry-Tonnegrande ?
Est-il intéressant d'investir à Montsinéry-Tonnegrande ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montsinéry-Tonnegrande ?
Montsinéry-Tonnegrande est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montsinéry-Tonnegrande n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :