Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Reignat
À Reignat, le prix immobilier médian ressort à 1 375 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 382 habitants, avec un parc de 174 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 250 €, le loyer mensuel de 857 € et la rentabilité brute de 10,68 %.
Prix immobilier à Reignat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Reignat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 375 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Reignat. La fourchette observée va de 1 129 €/m² au premier quartile à 2 353 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,24 €/m² et le loyer maison à 7,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 250 €, un loyer mensuel de 857 € et 10 284 € de loyer annuel, soit 10,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Reignat
Reignat affiche une densité de 93 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,38 % de résidences principales, 86,14 % de propriétaires, 6,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 810 €, un chômage de 6,97 %, un retraités à 22,92 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Reignat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Reignat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Reignat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Reignat compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Reignat
Quel est le prix au m² à Reignat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Reignat ?
Est-il intéressant d'investir à Reignat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Reignat ?
Reignat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Reignat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :